売戸建住宅 綾瀬市 大上３丁目 (さがみ野駅) 2階建 4LDK

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価格 2,990万円 間取り 4LDK
交通 相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩14分
所在地 神奈川県綾瀬市大上３丁目
築年月 2002年6月(築22年) 建物面積 93.55㎡ 土地面積 公簿 120.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年05月03日～2024年05月26日　　開催時刻：11:00～16:00　　備考：ＧＷ期間中も内見できますので、お気軽にお問合せ下さい！！
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
既存住宅売買瑕疵保険付きの中古住宅です！住宅ローン控除利用出来ます！！最寄り駅まで徒歩１４分！大規模リフォーム工事完了しています！！ご内見に付きましては、お気軽にお申し付け下さい！！

    アピールポイント

    本物件情報をご覧頂きありがとうございます。

    本物件は「既存住宅売買瑕疵保険」付の住宅で、お引渡しから５年間、保証金額は１，０００万円、給排水管路特約付きとなり、
    住宅ローン控除を受けることができます。

    建物は屋根、外壁を新規塗り替え、水廻り（キッチン、浴室、洗面台、トイレ２カ所）は全て新規交換、室内のクロスは全室貼り替え、
    フローリング床重ね張り、玄関ドア新規交換、防蟻処理等々、リフォーム工事完了済みです。

    住環境は、駅まで徒歩圏で前面道路も広い、閑静な住宅地になります。

    リフォーム工事は完了しておりますので、ご希望の方はご内見も賜りますので、お気軽にご連絡下さい。

    尚、常時オープンハウスを開催しておりますが、常駐しておりませんので、事前にご連絡頂ければ幸いです。

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    物件詳細情報

    交通 相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県綾瀬市大上３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：5年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 93.55㎡
    土地面積 公簿 120.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年6月(築22年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2023年08月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東8.0m 接面2.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6979530305 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/21 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リードアセット

    交通：
    ＪＲ東海道本線／茅ケ崎　徒歩2分
    住所：
    神奈川県茅ヶ崎市今宿８６６番地１　
    TEL：
    0467-38-7735
    FAX：
    0467-38-7795
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８１６５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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